西鉄天神大牟田線 井尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 井尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 井尻
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

井尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、井尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2016件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2016 in total） 平均価格: 69,474,000円 平均㎡単価: 17,581,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 井尻 9分 140,000,000円 480.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 横手 13分 79,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 曰佐 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 曰佐 26分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 7分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警弥郷 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 横手 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横手南町 9分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井尻 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曰佐 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 8分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 8分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 折立町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 折立町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井尻 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜ヶ丘 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井尻 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜ヶ丘 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横手 9分 63,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 折立町 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 須玖北 10分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井尻 2分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 屋形原 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曰佐 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 諸岡 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横手 16分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曰佐 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 的場 22分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警弥郷 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 井尻 10分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 井尻 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五十川 15分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 向新町 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横手南町 12分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横手南町 8分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横手南町 10分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井尻 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 横手南町 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 警弥郷 30分 31,000,000円 320.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 横手 14分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横手 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 横手 12分 270,000,000円 1000.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 横手 14分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 横手 14分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五十川 14分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 曰佐 21分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。井尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

井尻駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 井尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

井尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。