JR関西本線(名古屋～亀山) 井田川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 井田川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 井田川
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

井田川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、井田川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 942件（Displaying property transactions 51 - 100 of 942 in total） 平均価格: 14,319,400円 平均㎡単価: 1,539,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田村町 30分 35,000,000円 790.0 44,304円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 能褒野町 30分 4,300,000円 470.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村町 30分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 井田川町 9分 100,000円 230.0 4,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村町 30分 9,800,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川崎町 30分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 川崎町 1分 6,500,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みずきが丘 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長明寺町 25分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川合町 21分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田村町 20分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長明寺町 25分 26,000,000円 670.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 能褒野町 30分 14,000,000円 780.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川合町 16分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 790,000円 220.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 能褒野町 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能褒野町 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田町 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川合町 20分 1,500,000円 1400.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 450,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田町 11分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川崎町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川崎町 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 14分 3,200,000円 460.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 2,900,000円 320.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田村町 26分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川崎町 1分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 椿世町 30分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 530,000円 145.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村町 20分 1,100,000円 140.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田町 11分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川合町 19分 600,000円 570.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川合町 21分 13,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能褒野町 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 川合町 19分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 能褒野町 30分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能褒野町 30分 6,300,000円 390.0 16,154円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどり町 13分 6,200,000円 290.0 21,379円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2022年第4四半期 和泉町 18分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府町 30分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 和田町 28分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田町 12分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどり町 13分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中冨田町 30分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川合町 15分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川合町 29分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川合町 23分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川合町 19分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。井田川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

井田川駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 井田川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

井田川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。