京急本線 京急川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 京急川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 京急川崎
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京急川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京急川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 555件（Displaying property transactions 301 - 350 of 555 in total） 平均価格: 27,614,000円 平均㎡単価: 1,039,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 堀之内町 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 駅前本町 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀之内町 9分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1968年 ブロック造
中古マンション等 2018年第2四半期 榎町 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 戸手 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 砂子 2分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見 14分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 駅前本町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮本町 5分 50,000,000円 65.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 6分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 榎町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮本町 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 駅前本町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 砂子 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 榎町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 榎町 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 10分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 堀之内町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 堀之内町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 宮本町 6分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀之内町 7分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第4四半期 堀之内町 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 堀之内町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 堀之内町 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 堀之内町 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 宮本町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 遠藤町 19分 8,400,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小向町 21分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀之内町 7分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京急川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京急川崎駅周辺の不動産市場動向

京急本線 京急川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京急川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。