京急本線 京急蒲田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 京急蒲田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 京急蒲田
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京急蒲田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京急蒲田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1230件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1230 in total） 平均価格: 413,416,000円 平均㎡単価: 5,627,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 蒲田 3分 14,000,000,000円 900.0 160,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北糀谷 11分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 蒲田本町 9分 32,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 蒲田本町 9分 100,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蒲田 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蒲田 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東蒲田 5分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蒲田 3分 1,100,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大森南 28分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 仲六郷 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲田本町 8分 33,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蒲田 1分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 蒲田 1分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蒲田 3分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 東蒲田 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 東蒲田 6分 62,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲田 4分 120,000,000円 190.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南蒲田 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南蒲田 8分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 蒲田 4分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 蒲田 4分 230,000,000円 360.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南蒲田 3分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南蒲田 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南蒲田 5分 120,000,000円 260.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南蒲田 5分 110,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 蒲田 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 大森南 20分 680,000,000円 840.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 蒲田 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 南蒲田 3分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 蒲田 6分 50,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南蒲田 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 蒲田 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲田 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 南蒲田 1分 870,000,000円 1400.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南蒲田 1分 210,000,000円 370.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南蒲田 1分 94,000,000円 155.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南蒲田 5分 440,000,000円 460.0 956,522円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北糀谷 10分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 仲六郷 11分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西糀谷 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 蒲田 2分 740,000,000円 820.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 蒲田 4分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東蒲田 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南蒲田 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南蒲田 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲田 0分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲田 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲田 0分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2006年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南蒲田 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京急蒲田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京急蒲田駅周辺の不動産市場動向

京急本線 京急蒲田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京急蒲田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。