京急本線 京急蒲田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 京急蒲田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 京急蒲田
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京急蒲田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京急蒲田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1230件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1230 in total） 平均価格: 48,956,000円 平均㎡単価: 1,457,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南蒲田 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1980年
中古マンション等 2023年第3四半期 蒲田 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蒲田 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 蒲田 1分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 5分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南蒲田 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 1分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲六郷 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蒲田本町 9分 66,000,000円 155.0 425,806円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1992年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 1分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 3分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北糀谷 15分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 西糀谷 10分 19,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田本町 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南蒲田 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南蒲田 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東蒲田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南蒲田 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東蒲田 9分 44,000,000円 55.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 1分 40,000,000円 20.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 南蒲田 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 仲六郷 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲田 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 蒲田 8分 98,000,000円 110.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲田本町 10分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲田本町 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南蒲田 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲田 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蒲田 2分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蒲田 6分 380,000,000円 75.0 5,066,667円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京急蒲田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京急蒲田駅周辺の不動産市場動向

京急本線 京急蒲田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京急蒲田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。