京急本線 京急鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 京急鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 京急鶴見
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京急鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京急鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1344件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1344 in total） 平均価格: 50,324,000円 平均㎡単価: 1,138,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴見中央 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴見中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 潮田町 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 向井町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 汐入町 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下野谷町 16分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大東町 23分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴見中央 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴見中央 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 本町通 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向井町 18分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲通 20分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平安町 19分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲通 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町通 8分 600,000,000円 840.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 19分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向井町 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町通 14分 92,000,000円 130.0 707,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下野谷町 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 下野谷町 10分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町通 8分 330,000,000円 185.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町通 14分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見中央 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潮田町 13分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町通 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲通 20分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 5分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町通 18分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下野谷町 11分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見中央 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町通 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 潮田町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大東町 24分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴見中央 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1991年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京急鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京急鶴見駅周辺の不動産市場動向

京急本線 京急鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京急鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。