京成本線 京成大久保駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大久保
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

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京成大久保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大久保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2043件（Displaying property transactions 2001 - 2043 of 2043 in total） 平均価格: 29,790,697円 平均㎡単価: 368,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 花咲 8分 12,000,000円 740.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷺沼台 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花咲 16分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花咲 13分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 三山 18分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本大久保 11分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 本大久保 4分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三山 21分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大久保 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 大久保 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新栄 17分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 22分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三山 18分 28,000,000円 380.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大久保 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 屋敷 12分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 22分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 22分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 実籾 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 藤崎 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 6分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤崎 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 20分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本大久保 5分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本大久保 12分 9,200,000円 110.0 83,636円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大久保 7分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大久保 9分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三山 22分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本大久保 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本大久保 9分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本大久保 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本大久保 12分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺沼台 13分 95,000,000円 580.0 163,793円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三山 28分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 26分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 29分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三山 28分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大久保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大久保駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大久保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大久保駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。