京成本線 京成大和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大和田
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 201 - 250 of 818 in total） 平均価格: 22,804,000円 平均㎡単価: 2,071,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高津東 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 20分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 15分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 15分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 15分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柏井町 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横戸町 4分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 萱田町 15分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横戸町 8分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萱田町 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 萱田町 10分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 柏井 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八千代台東 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萱田町 13分 56,000,000円 620.0 90,323円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八千代台東 12分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 萱田町 13分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八千代台東 10分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 5分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 2分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柏井 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 6分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 萱田町 16分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大和田 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 15分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 5分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 萱田町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 萱田町 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 村上 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高津 27分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 5分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 横戸町 6分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大和田 9分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八千代台北 12分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 横戸町 6分 9,300,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八千代台北 16分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 柏井 14分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 横戸町 6分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 萱田町 14分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 萱田町 16分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 萱田町 10分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 萱田町 11分 40,000,000円 890.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八千代台北 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柏井 11分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高津東 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大和田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大和田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。