京成本線 京成大和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大和田
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 351 - 400 of 818 in total） 平均価格: 19,654,000円 平均㎡単価: 240,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横戸町 10分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台東 7分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 柏井町 18分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大和田 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 萱田町 12分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 横戸町 4分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柏井町 18分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横戸町 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 こてはし台 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 こてはし台 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横戸町 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横戸町 6分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 村上 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田 2分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大和田 14分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大和田 4分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大和田 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横戸町 6分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台北 8分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大和田 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 横戸町 20分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏井 14分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田 2分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田 7分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田 2分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大和田 5分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柏井 10分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大和田 6分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大和田 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八千代台東 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横戸町 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八千代台東 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 横戸町 11分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 萱田町 14分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 村上 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 村上 11分 37,000,000円 420.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大和田 4分 7,000,000円 90.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 柏井 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田 3分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台東 8分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 7分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 横戸町 6分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 5分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 3分 50,000,000円 640.0 78,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八千代台東 10分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八千代台北 7分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 柏井 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大和田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大和田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。