京成本線 京成大和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成大和田
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成大和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成大和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 751 - 800 of 818 in total） 平均価格: 22,802,000円 平均㎡単価: 454,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 柏井 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柏井 9分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柏井 14分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大和田 10分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大和田 9分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大和田 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 横戸町 7分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横戸町 9分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 横戸町 8分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大和田 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田 6分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏井 9分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏井 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田 6分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和田 15分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大和田 4分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横戸町 11分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 横戸町 11分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和田新田 19分 69,000,000円 840.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 柏井 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 村上 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大和田 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和田 6分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和田 14分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和田 2分 70,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 9分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和田 4分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 真砂 15分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柏井 18分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和田 4分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 萱田町 15分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏井 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和田 8分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和田 3分 6,000,000円 60.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和田 15分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横戸町 11分 30,000,000円 370.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横戸町 13分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横戸町 21分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和田 3分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 7分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 7分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和田 5分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和田 7分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 大和田 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 萱田町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成大和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成大和田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成大和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成大和田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。