京成本線 京成成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成成田
所在地 千葉県 富里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 401 - 450 of 668 in total） 平均価格: 20,432,600円 平均㎡単価: 338,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 七栄 1分 5,300,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 七栄 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 13分 740,000円 85.0 8,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 寺台 24分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 不動ケ岡 16分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 寺台 24分 18,000,000円 770.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 13分 450,000円 50.0 9,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 日吉倉 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 花崎町 7分 77,000,000円 185.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田町 14分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 20分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 13分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺台 29分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉台 16分 54,000,000円 660.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉台 14分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 10分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 不動ケ岡 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七栄 1分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東町 11分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺台 30分 38,000,000円 1300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 不動ケ岡 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 不動ケ岡 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 寺台 23分 49,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久能 30分 5,900,000円 155.0 38,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久能 30分 840,000円 200.0 4,200円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 不動ケ岡 16分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 不動ケ岡 21分 31,000,000円 700.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 不動ケ岡 21分 300,000円 620.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和 30分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和 1分 4,600,000円 160.0 28,750円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 20分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 21分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日吉倉 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東町 13分 84,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花崎町 6分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 日吉台 15分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 日吉倉 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉台 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 不動ケ岡 10分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 七栄 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和 1分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 21分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 七栄 1分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 七栄 1分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成成田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。