京成本線 京成成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 601 - 650 of 668 in total） 平均価格: 16,207,800円 平均㎡単価: 169,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 日吉倉 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日吉台 8分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日吉倉 19分 9,000,000円 560.0 16,071円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東町 16分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 根木名 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺台 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日吉台 14分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺台 24分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日吉台 20分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 不動ケ岡 11分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 不動ケ岡 14分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 不動ケ岡 14分 15,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 不動ケ岡 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 24分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 24分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 16分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉倉 30分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 不動ケ岡 16分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 不動ケ岡 21分 4,100,000円 120.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 28分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 13分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 21分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 29分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 13分 93,000,000円 500.0 186,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺台 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山之作 29分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山之作 29分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七栄 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 不動ケ岡 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉台 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東町 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 七栄 1分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 不動ケ岡 25分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 28分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 26分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 25分 7,200,000円 160.0 45,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御料 1分 35,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉倉 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 根木名 1分 700,000円 105.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 七栄 30分 890,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日吉倉 9分 1,900,000円 30.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉倉 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七栄 1分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 不動ケ岡 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 七栄 1分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉台 15分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 日吉台 16分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 日吉台 15分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成成田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。