京成本線 京成成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 351 - 400 of 668 in total） 平均価格: 24,384,400円 平均㎡単価: 255,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東和田 18分 160,000,000円 980.0 163,265円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東町 13分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日吉台 14分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 土屋 30分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七栄 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七栄 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 久能 30分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 久能 30分 3,300,000円 1000.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 不動ケ岡 30分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 不動ケ岡 25分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 不動ケ岡 18分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 不動ケ岡 18分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 根木名 1分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 寺台 21分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺台 23分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺台 23分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東和田 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 日吉台 24分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 日吉台 18分 44,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 日吉台 20分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 七栄 30分 3,300,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺台 28分 110,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日吉台 6分 270,000,000円 990.0 272,727円/㎡ 1981年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日吉台 25分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉台 24分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東和田 18分 20,000,000円 920.0 21,739円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東和田 23分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 不動ケ岡 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七栄 1分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 不動ケ岡 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉倉 30分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 不動ケ岡 15分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 七栄 1分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 不動ケ岡 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 久能 30分 8,400,000円 155.0 54,194円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 不動ケ岡 24分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 日吉台 15分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 不動ケ岡 20分 3,200,000円 600.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 日吉倉 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 日吉台 14分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日吉台 13分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 日吉台 16分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東和田 16分 52,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 日吉台 16分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 日吉台 16分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 日吉台 25分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大和 30分 320,000円 130.0 2,462円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 日吉倉 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 日吉台 7分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 土屋 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成成田駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。