京成本線 京成津田沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成津田沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成津田沼
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成津田沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成津田沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 722件（Displaying property transactions 451 - 500 of 722 in total） 平均価格: 29,412,000円 平均㎡単価: 595,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 袖ケ浦 24分 78,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤崎 16分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 本大久保 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 津田沼 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷺沼 8分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津田沼 8分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 津田沼 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 津田沼 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 14分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 4分 9,500,000円 55.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 14分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 津田沼 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 10分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷺沼台 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 津田沼 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 9分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田沼 11分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田沼 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 13分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷺沼台 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷺沼 11分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷺沼台 13分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津田沼 8分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 津田沼 11分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 花咲 14分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 津田沼 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 津田沼 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺沼台 12分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田沼 8分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田沼 9分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺沼台 12分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺沼 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 袖ケ浦 14分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 袖ケ浦 14分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 袖ケ浦 14分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 津田沼 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷺沼台 12分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 津田沼 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷺沼 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鷺沼台 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成津田沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成津田沼駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成津田沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成津田沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。