京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1504 in total） 平均価格: 18,812,000円 平均㎡単価: 1,324,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 王子台 7分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 臼井台 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 臼井台 14分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 染井野 26分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 染井野 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 王子台 5分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 王子台 6分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 王子台 6分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 王子台 7分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 生谷 15分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 生谷 19分 31,000,000円 850.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 生谷 18分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 生谷 12分 38,000,000円 590.0 64,407円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 臼井 19分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 臼井 19分 4,900,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新臼井田 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 稲荷台 9分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 吉見 30分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 稲荷台 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 王子台 8分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 臼井田 22分 7,400,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 臼井田 16分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 染井野 22分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 染井野 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 染井野 21分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 染井野 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南臼井台 11分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南臼井台 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 染井野 22分 39,000,000円 850.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 角来 30分 3,600,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉見 30分 1,000,000円 165.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡台 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 臼井 12分 16,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲荷台 14分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 王子台 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江原 30分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 王子台 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 臼井 9分 4,500,000円 450.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 生谷 18分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 臼井台 23分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 臼井田 15分 30,000,000円 1700.0 17,647円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 王子台 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 臼井田 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 11分 8,600,000円 195.0 44,103円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 17分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 9分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 8分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 6分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 王子台 6分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 王子台 6分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。