京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1504 in total） 平均価格: 26,870,000円 平均㎡単価: 312,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 王子台 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 染井野 25分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 染井野 21分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染井野 28分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 王子台 11分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染井野 28分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染井野 28分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染井野 11分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染井野 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 王子台 8分 75,000,000円 720.0 104,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 臼井台 14分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡台 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡台 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷台 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 臼井 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 生谷 25分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江原台 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江原台 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南臼井台 13分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江原台 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 臼井 4分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染井野 21分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 染井野 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染井野 23分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染井野 26分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染井野 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡台 23分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 臼井 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷台 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷台 2分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 王子台 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江原新田 29分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 王子台 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 王子台 2分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 王子台 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 王子台 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 臼井田 13分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 染井野 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 臼井 18分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 臼井 16分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 臼井 15分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新臼井田 23分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王子台 16分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 生谷 19分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 生谷 18分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生谷 13分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 臼井田 15分 300,000円 300.0 9,900円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南臼井台 15分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 生谷 25分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。