京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1504 in total） 平均価格: 21,953,800円 平均㎡単価: 209,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 染井野 20分 60,000,000円 590.0 101,695円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子台 15分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯野 30分 990,000円 160.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臼井 11分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 25分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臼井 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臼井 15分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉見 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生谷 14分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 26分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子台 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江原台 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子台 11分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 王子台 8分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子台 6分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子台 11分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子台 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 生谷 14分 9,900,000円 140.0 70,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷台 10分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新臼井田 19分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新臼井田 19分 6,700,000円 90.0 74,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 稲荷台 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江原 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臼井田 19分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江原台 30分 14,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 20分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臼井田 15分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷台 11分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江原 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 20分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 25分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 染井野 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡台 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉見 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉見 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 生谷 21分 7,600,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉見 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 生谷 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉見 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子台 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡台 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 臼井台 8分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新臼井田 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子台 11分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 王子台 9分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 臼井 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新臼井田 15分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。