京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1504 in total） 平均価格: 20,018,000円 平均㎡単価: 187,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡台 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江原台 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 稲荷台 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 21分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 生谷 21分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲荷台 14分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 稲荷台 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 10分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲荷台 4分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 5分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 10分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲荷台 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 染井野 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 染井野 20分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 染井野 0分 30,000,000円 325.0 92,308円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江原台 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 8分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 王子台 5分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡台 25分 9,200,000円 190.0 48,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上志津原 25分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 10分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 染井野 23分 34,000,000円 600.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 染井野 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生谷 23分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 臼井台 14分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 生谷 16分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新臼井田 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡台 26分 9,200,000円 185.0 49,730円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 18分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 染井野 15分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 稲荷台 2分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江原 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 臼井 16分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新臼井田 14分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲荷台 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王子台 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 王子台 9分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 染井野 15分 47,000,000円 435.0 108,046円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 染井野 25分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 染井野 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲荷台 6分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲荷台 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 王子台 11分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 王子台 8分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。