京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 八千代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1504 in total） 平均価格: 18,278,000円 平均㎡単価: 271,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 臼井田 12分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 江原台 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 染井野 21分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 臼井台 14分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 生谷 15分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 生谷 30分 2,000,000円 270.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 臼井田 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 王子台 9分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 臼井田 13分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 王子台 13分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江原台 28分 6,200,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 臼井 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 王子台 10分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 臼井田 15分 6,300,000円 120.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江原台 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲荷台 6分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲荷台 12分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲荷台 10分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉見 29分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 王子台 23分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八幡台 25分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 角来 30分 3,200,000円 145.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 臼井田 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子台 13分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子台 11分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 王子台 4分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 生谷 30分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡台 23分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 染井野 29分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江原 26分 2,100,000円 110.0 19,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 臼井田 14分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 染井野 19分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子台 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子台 13分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 染井野 18分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 臼井 12分 4,000,000円 420.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 臼井 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 臼井 16分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 染井野 18分 100,000,000円 820.0 121,951円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新臼井田 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新臼井田 14分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 勝田台 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第1四半期 臼井台 12分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 臼井台 13分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 臼井台 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生谷 14分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 生谷 16分 5,700,000円 140.0 40,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和良比 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 稲荷台 1分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 王子台 11分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八千代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。