京成本線 京成臼井駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 京成臼井
所在地 千葉県 印西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成臼井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成臼井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1504 in total） 平均価格: 17,376,600円 平均㎡単価: 161,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 臼井 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 臼井台 8分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新臼井田 15分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子台 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 染井野 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江原台 30分 36,000,000円 610.0 59,016円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 生谷 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡台 24分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 臼井 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 染井野 0分 45,000,000円 295.0 152,542円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 生谷 21分 7,600,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王子台 11分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 王子台 19分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉見 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 臼井 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 江原 30分 2,000,000円 310.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江原 25分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 江原台 24分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 臼井 29分 480,000円 35.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 王子台 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡台 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新臼井田 18分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 臼井田 14分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 臼井 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡台 26分 9,400,000円 175.0 53,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江原台 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 江原台 29分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉見 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 臼井 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 染井野 20分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 染井野 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 臼井台 5分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 臼井台 5分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 染井野 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 王子台 9分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 王子台 8分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 王子台 13分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷台 10分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 臼井 6分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 染井野 25分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江原 30分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷台 10分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 染井野 25分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 30分 17,000,000円 255.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江原新田 26分 350,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 0分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 0分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新臼井田 15分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新臼井田 15分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生谷 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成臼井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成臼井駅周辺の不動産市場動向

京成本線 京成臼井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成臼井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

印西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。