駅の基本情報

路線名 JR函館本線(長万部~小樽)
駅名 仁木
所在地 北海道 余市郡仁木町
データ最終更新 March 24, 2025

仁木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件(Displaying property transactions 1 - 50 of 79 in total) 平均価格: 7,807,200円 平均㎡単価: 52,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 4分 5,000,000円 570.0 8,772円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 24分 1,300,000円 550.0 2,364円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 24分 13,000,000円 720.0 18,056円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 3分 800,000円 2.0 400,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 7分 35,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 7分 4,800,000円 460.0 10,435円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 18分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 14分 270,000円 920.0 293円/㎡ 1949年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町 6分 300,000円 300.0 1,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西町 14分 4,200,000円 1000.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 25分 2,300,000円 500.0 4,600円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北町 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北町 13分 530,000円 400.0 1,325円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東町 5分 1,800,000円 740.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北町 7分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南町 26分 3,100,000円 590.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東町 23分 780,000円 950.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西町 15分 1,500,000円 950.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 6分 3,400,000円 360.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北町 2分 500,000円 80.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北町 1分 3,100,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東町 20分 150,000,000円 620.0 241,935円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西町 10分 3,200,000円 320.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西町 26分 700,000円 680.0 1,029円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西町 9分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北町 2分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町 10分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北町 4分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西町 15分 2,500,000円 1100.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北町 3分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東町 20分 2,800,000円 620.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東町 18分 7,700,000円 1300.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西町 11分 1,300,000円 240.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北町 30分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 10分 4,500,000円 490.0 9,184円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東町 18分 5,700,000円 960.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東町 18分 1,700,000円 290.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南町 30分 2,200,000円 550.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北町 3分 980,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北町 3分 2,500,000円 290.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北町 4分 3,300,000円 370.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北町 3分 2,600,000円 290.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 6分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 5分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東町 7分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 19分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北町 3分 2,800,000円 330.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西町 10分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 30分 2,500,000円 770.0 3,247円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北町 2分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁木駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(長万部~小樽) 仁木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

余市郡仁木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。