JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(篠ノ井～長野)
駅名 今井
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 761件（Displaying property transactions 651 - 700 of 761 in total） 平均価格: 16,633,400円 平均㎡単価: 334,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 小島田町 30分 800,000円 45.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小島田町 30分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 篠ノ井岡田 15分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠ノ井岡田 21分 1,600,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小島田町 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川中島町 9分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川中島町 23分 4,700,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 見高 23分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川中島町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 篠ノ井西寺尾 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川中島町 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島田町 30分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島田町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川中島町 14分 38,000,000円 680.0 55,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川中島町 20分 3,200,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川中島町 16分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小島田町 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島田町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川中島町 14分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小島田町 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島田町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島田町 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小島田町 30分 30,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川中島町 25分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川中島町 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川中島町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 稲里町 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島田町 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島田町 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川中島町 23分 370,000円 45.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川中島町 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川中島町 9分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川中島町 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 篠ノ井西寺尾 30分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小島田町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中島町 23分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中島町 30分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中島町 20分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠ノ井西寺尾 30分 15,000,000円 400.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 川中島町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島田町 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中島町 14分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島田町 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島田町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川中島町 19分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小島田町 30分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小島田町 30分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小島田町 30分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川中島町 13分 16,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 川中島町 19分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今井駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。