JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(篠ノ井～長野)
駅名 今井
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 761件（Displaying property transactions 101 - 150 of 761 in total） 平均価格: 18,439,720円 平均㎡単価: 291,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 川中島町 11分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川中島町 23分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川中島町 12分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川中島町 23分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 川中島町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川中島町 21分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 川中島町 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 川中島町 13分 29,000,000円 470.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松代町 1分 36,000円 120.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小島田町 30分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松代町 1分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川中島町 14分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川中島町 10分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川中島町 16分 21,000,000円 720.0 29,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川中島町 16分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松代町 1分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川中島町 21分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広田 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川中島町 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字東柏原 1分 3,000,000円 780.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 見高 2分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 23分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 15分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 11分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 16分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 24分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川中島町 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松代町 1分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東犀南 30分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松代町 1分 2,500,000円 740.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠ノ井岡田 13分 20,000,000円 590.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠ノ井岡田 13分 53,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川中島町 20分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠ノ井小松原 26分 450,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川中島町 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1958年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川中島町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川中島町 15分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川中島町 15分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川中島町 8分 15,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川中島町 11分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川中島町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字上今井 6分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小島田町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲里町中央 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島町 25分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島町 19分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川中島町 9分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島町 26分 8,800,000円 400.0 22,000円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2021年第2四半期 川中島町 20分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今井駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。