JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 10357 in total） 平均価格: 24,834,000円 平均㎡単価: 262,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり台 1分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり台 1分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり台 1分 7,900,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり台 1分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大手町 21分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下野郷 30分 5,500,000円 700.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 みどり台 1分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田原 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大和町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大和町 30分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大和町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 昭和町 2分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一番町 13分 170,000,000円 390.0 435,897円/㎡ 1965年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木ノ下 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 卸町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川平 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相互台東 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四郎丸 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字前川 2分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相互台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四郎丸 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 四郎丸 30分 8,600,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田原 21分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東仙台 8分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東仙台 8分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小田原 19分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2013年
中古マンション等 2013年第4四半期 新寺 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字支倉 2分 1,500,000円 230.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 保春院前丁 30分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中田町 11分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 六丁の目中町 1分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字支倉 2分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東中田 30分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字今宿 2分 2,000,000円 980.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 伊在 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 8分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柳生 10分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柳生 19分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四郎丸 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 昭和町 1分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 一番町 16分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中倉 30分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮町 14分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中倉 30分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中倉 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中倉 30分 90,000,000円 1000.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 水の森 30分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小田原山本丁 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。