JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 10357 in total） 平均価格: 28,272,000円 平均㎡単価: 336,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堤町 7分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中倉 30分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一番町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みどり台 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新田 7分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北山 13分 33,000,000円 410.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中田 28分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和町 30分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字川内 2分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 堤通雨宮町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小田原 19分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 かすみ町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 花壇 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳生 28分 8,000,000円 890.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柳生 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東中田 25分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 32,000,000円 870.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳生 28分 26,000,000円 470.0 55,319円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりが丘 1分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 志波町 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 榴岡 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 柳生 24分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大和町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大和町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大和町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜ケ丘 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 椌木通 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六丁の目北町 1分 110,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上杉 10分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木ノ下 25分 52,000,000円 670.0 77,612円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東中田 16分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 台原 14分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六丁の目東町 1分 98,000,000円 360.0 272,222円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 東仙台 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 堤町 9分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新寺 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第4四半期 保春院前丁 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大和町 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜ケ丘 30分 500,000円 230.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小田原 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小田原 20分 340,000,000円 1400.0 242,857円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 中倉 30分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六丁の目元町 1分 32,000,000円 600.0 53,333円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。