JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 10357 in total） 平均価格: 26,410,000円 平均㎡単価: 505,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川内 2分 23,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木ノ下 26分 31,000,000円 320.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木ノ下 30分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 柳生 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 木ノ下 30分 3,900,000円 45.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中田 18分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中田 26分 19,000,000円 410.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中田 21分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木ノ下 28分 2,800,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 16分 130,000,000円 780.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上余田 18分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋保町湯元 2分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木ノ下 28分 19,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋保町湯元 2分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 一番町 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 堤通雨宮町 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東仙台 4分 57,000,000円 310.0 183,871円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東仙台 10分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中田町 21分 4,800,000円 150.0 32,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中田町 23分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東仙台 14分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 昭和町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 堤通雨宮町 6分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 片平 18分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東仙台 10分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堤町 9分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 木町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一本杉町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中倉 30分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 10分 5,700,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 かすみ町 1分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 燕沢 16分 6,300,000円 195.0 32,308円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 かすみ町 1分 37,000,000円 570.0 64,912円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ゆりが丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 榴岡 4分 130,000,000円 260.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字前川 2分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堤町 11分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一本杉町 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 12分 9,300,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊在 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 かすみ町 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 卸町東 1分 120,000,000円 2.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 榴岡 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 11分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東仙台 6分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新田東 13分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和町 30分 7,700,000円 115.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 四郎丸 30分 3,800,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。