JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 10357 in total） 平均価格: 27,186,742円 平均㎡単価: 577,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 大和町 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大和町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町 30分 100,000,000円 1200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 13分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 13分 98,000,000円 300.0 326,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 13分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 13分 110,000,000円 220.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 堤町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 片平 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 二軒茶屋 24分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 一番町 8分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 榴岡 8分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 14分 9,900,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中田町 23分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中田町 24分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 木ノ下 26分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 八木山香澄町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中田町 19分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四郎丸 30分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四郎丸 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四郎丸 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四郎丸 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四郎丸 30分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 みどり台 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 水の森 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 五橋 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 枡江 26分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松岡町 7分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平成 7分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川平 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 ゆりが丘 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中倉 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 ゆりが丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 ゆりが丘 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中倉 30分 44,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中倉 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岩切 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 燕沢 10分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東中田 29分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東中田 28分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東中田 24分 730,000円 25.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 榴岡 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字今宿 2分 7,100円 10.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 秋保町湯元 2分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 秋保町湯元 2分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中田 19分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 片平 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 沖野 1分 1,100,000円 70.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川平 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。