JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 柴田郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 10357 in total） 平均価格: 38,074,000円 平均㎡単価: 1,494,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 木ノ下 28分 420,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 13分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東仙台 19分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊在 1分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 木ノ下 30分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 卸町東 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中山 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 米ケ袋 24分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中田 8分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中田 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中倉 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 26,000,000円 800.0 32,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 9分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中田 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中田 25分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 20分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 小田原 25分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東中田 0分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上杉 6分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 昭和町 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和町 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりが丘 1分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ゆりが丘 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和町 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和町 30分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和町 30分 17,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊在 1分 41,000,000円 430.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東仙台 6分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東仙台 6分 42,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成田町 28分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北山 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堤通雨宮町 10分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊在 1分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堤町 7分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四郎丸 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 柳生 14分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 二十人町 13分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中田 25分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中田 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小鶴 20分 1,900,000円 85.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 8分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 5分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堤町 9分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 花京院 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花京院 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柴田郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。