JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 柴田郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 101 - 150 of 10357 in total） 平均価格: 29,127,600円 平均㎡単価: 425,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国見ケ丘 0分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川平 0分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 葉山町 9分 680,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袋原 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上杉 11分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川平 0分 45,000,000円 275.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西中田 20分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西勝山 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 通町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上余田 14分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山 0分 19,000,000円 345.0 55,072円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堤町 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長嶺 0分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺ケ森 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺ケ森 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 平成 9分 5,900,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山台 0分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 8分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中山 30分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新寺 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 9分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳生 20分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東仙台 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台原 7分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堤町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山台 0分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四郎丸 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 名掛丁 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五橋 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山 0分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 8分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中山 30分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 0分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上余田 14分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第2四半期 上余田 13分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上余田 19分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中田 9分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 8分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 21分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中田 6分 14,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中田町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川平 30分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新寺 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 原町 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中山 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

柴田郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。