JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 10357 in total） 平均価格: 32,170,000円 平均㎡単価: 311,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 西中田 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴ケ谷東 29分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 袋原 30分 59,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 茂庭台 0分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 茂庭台 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鶴ケ谷 30分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高舘吉田 28分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 遠見塚 1分 28,000,000円 490.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 青根温泉 2分 2,300,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川内川前丁 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 小鶴 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小田原 9分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 米ケ袋 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳生 23分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳生 22分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 燕沢 8分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳生 15分 22,000,000円 750.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳生 15分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳生 20分 75,000,000円 930.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中倉 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮町 19分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 新寺 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 宮町 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 宮町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東仙台 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 水の森 29分 420,000,000円 1400.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 7分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安養寺 29分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 水の森 29分 140,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安養寺 29分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東仙台 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東仙台 5分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 花壇 29分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字本砂金 2分 7,000,000円 1400.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中田 14分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東仙台 10分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中田 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中田 5分 62,000,000円 760.0 81,579円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中田 11分 58,000,000円 1400.0 41,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 秋保町湯元 2分 2,000,000円 830.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 秋保町湯元 2分 200,000円 400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北山 15分 7,500,000円 80.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新田 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字前川 2分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 東中田 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 伊在 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 昭和町 2分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 かすみ町 1分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 1967年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大和町 0分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。