JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 黒川郡大衡村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 10357 in total） 平均価格: 148,462,200円 平均㎡単価: 396,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四郎丸 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 榴岡 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字支倉 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字支倉 2分 610,000円 190.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東仙台 11分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沖野 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 榴岡 9分 1,600,000,000円 720.0 2,222,222円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆりが丘 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 燕沢 14分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東仙台 5分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木ノ下 30分 48,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東仙台 9分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東仙台 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木ノ下 25分 90,000,000円 400.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆりが丘 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東仙台 10分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 燕沢 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋保町湯元 2分 3,600,000円 165.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 片平 18分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 片平 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 片平 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆりが丘 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 木町 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中倉 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中田町 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小田原 16分 3,500,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小田原 28分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水の森 25分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 木ノ下 30分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩切 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩切 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ゆりが丘 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ゆりが丘 1分 33,000,000円 450.0 73,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 木町 13分 2,200,000円 30.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中倉 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中田 19分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中田 21分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 幸町 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 志波町 30分 37,000,000円 380.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木町 13分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 保春院前丁 30分 2,400,000円 45.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中田町 18分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中田町 21分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊在 1分 62,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊在 1分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一番町 13分 1,000,000,000円 770.0 1,298,701円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 四郎丸 30分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 四郎丸 30分 6,900,000円 190.0 36,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一番町 14分 420,000,000円 380.0 1,105,263円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 四郎丸 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大衡村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。