JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2463 in total） 平均価格: 116,040,000円 平均㎡単価: 2,171,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 4分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 5分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神山町 9分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西原 6分 690,000,000円 530.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神山町 9分 150,000,000円 60.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 7分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大山町 4分 700,000,000円 370.0 1,891,892円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 4分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山町 10分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 8分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 2分 180,000,000円 110.0 1,636,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 7分 350,000,000円 170.0 2,058,824円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 1分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 3分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千駄ケ谷 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大山町 7分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 5分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 12分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1966年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 3分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 6分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 10分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 9分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 14分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 6分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 12分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 7分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上原 15分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上原 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 3分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 9分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山町 7分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元代々木町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 5分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。