JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2463 in total） 平均価格: 83,200,000円 平均㎡単価: 2,553,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 富ケ谷 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上原 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上原 6分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上原 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 富ケ谷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 富ケ谷 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 7分 220,000,000円 360.0 611,111円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千駄ケ谷 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 元代々木町 2分 230,000,000円 135.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 千駄ケ谷 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 9分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 富ケ谷 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 元代々木町 4分 250,000,000円 180.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富ケ谷 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 富ケ谷 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 神山町 6分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上原 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大山町 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 富ケ谷 9分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 富ケ谷 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 5分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千駄ケ谷 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富ケ谷 6分 420,000,000円 195.0 2,153,846円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 8分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 代々木 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 代々木 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 代々木 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 代々木 13分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上原 7分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上原 3分 70,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上原 10分 31,000,000円 45.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上原 8分 53,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上原 4分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上原 4分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元代々木町 4分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大山町 7分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神山町 7分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神山町 9分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上原 12分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上原 8分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西原 7分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 千駄ケ谷 3分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
宅地(土地) 2016年第4四半期 西原 6分 250,000,000円 200.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。