JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

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代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2463 in total） 平均価格: 88,026,000円 平均㎡単価: 2,244,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 大山町 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 代々木 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 代々木 13分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富ケ谷 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富ケ谷 1分 450,000,000円 190.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上原 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上原 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上原 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 3分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 12分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 松濤 18分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 神山町 10分 340,000,000円 145.0 2,344,828円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上原 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神山町 10分 340,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 神山町 11分 260,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上原 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上原 1分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西原 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 10分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上原 7分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 代々木 5分 37,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 代々木 5分 320,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富ケ谷 7分 260,000,000円 280.0 928,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上原 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西原 4分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 富ケ谷 10分 62,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 初台 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 代々木 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 元代々木町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 代々木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 千駄ケ谷 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神山町 9分 220,000,000円 145.0 1,517,241円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 元代々木町 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 元代々木町 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上原 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 富ケ谷 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千駄ケ谷 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 代々木 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 代々木 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上原 5分 140,000,000円 135.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 代々木 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西原 5分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。