JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2463 in total） 平均価格: 174,820,000円 平均㎡単価: 3,232,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 千駄ケ谷 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 千駄ケ谷 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 6分 220,000,000円 220.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 3分 110,000,000円 70.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 上原 7分 370,000,000円 310.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 神山町 8分 620,000,000円 380.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 富ケ谷 9分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上原 11分 520,000,000円 420.0 1,238,095円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 大山町 0分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2001年 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 8分 280,000,000円 350.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 千駄ケ谷 7分 400,000,000円 320.0 1,250,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 元代々木町 7分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 富ケ谷 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上原 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 富ケ谷 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 富ケ谷 4分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 上原 11分 170,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 代々木 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 神山町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代々木 2分 1,200,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 神山町 7分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千駄ケ谷 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富ケ谷 2分 330,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 代々木 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西原 1分 190,000,000円 185.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上原 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富ケ谷 6分 280,000,000円 410.0 682,927円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 6分 460,000,000円 195.0 2,358,974円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 神山町 7分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 0分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 元代々木町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 上原 6分 120,000,000円 130.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大山町 10分 330,000,000円 350.0 942,857円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 代々木 4分 390,000,000円 310.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上原 7分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 上原 8分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上原 4分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 元代々木町 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 千駄ケ谷 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 代々木 3分 350,000,000円 230.0 1,521,739円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 代々木 5分 590,000,000円 150.0 3,933,333円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。