JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2463 in total） 平均価格: 101,080,000円 平均㎡単価: 1,554,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 代々木 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 代々木 3分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神山町 9分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 神山町 11分 680,000,000円 660.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 千駄ケ谷 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 大山町 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西原 8分 300,000,000円 360.0 833,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千駄ケ谷 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2011年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 4分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 8分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 10分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上原 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上原 9分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上原 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 3分 430,000,000円 270.0 1,592,593円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 代々木 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 代々木 7分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大山町 8分 480,000,000円 390.0 1,230,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 神山町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 神山町 9分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西原 6分 180,000,000円 185.0 972,973円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上原 3分 59,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上原 12分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 上原 10分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 上原 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上原 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 松濤 18分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西原 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西原 5分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 7分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富ケ谷 8分 410,000,000円 400.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 千駄ケ谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 千駄ケ谷 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。