JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2463 in total） 平均価格: 173,900,000円 平均㎡単価: 3,248,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千駄ケ谷 6分 1,100,000,000円 540.0 2,037,037円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄ケ谷 4分 71,000,000円 40.0 1,775,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 7分 450,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 2分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 3分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上原 9分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 7分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 代々木 3分 400,000,000円 210.0 1,904,762円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 3分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 6分 120,000,000円 170.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 富ケ谷 5分 720,000,000円 320.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 5分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 1分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 10分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神山町 8分 400,000,000円 120.0 3,333,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神山町 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 3分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 9分 250,000,000円 105.0 2,380,952円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 10分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 6分 210,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富ケ谷 10分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神山町 7分 700,000,000円 85.0 8,235,294円/㎡ 2023年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 元代々木町 5分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 8分 240,000,000円 90.0 2,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 10分 220,000,000円 90.0 2,444,444円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富ケ谷 10分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 8分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 富ケ谷 11分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 7分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 上原 8分 450,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上原 5分 310,000,000円 170.0 18,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。