JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2463 in total） 平均価格: 98,540,000円 平均㎡単価: 1,857,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 富ケ谷 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 富ケ谷 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 千駄ケ谷 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 千駄ケ谷 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 千駄ケ谷 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 千駄ケ谷 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 富ケ谷 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 千駄ケ谷 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大山町 7分 750,000,000円 840.0 892,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 代々木 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 代々木 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上原 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 元代々木町 10分 43,000,000円 25.0 1,720,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 代々木 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上原 4分 130,000,000円 135.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 9分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 代々木 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 上原 7分 72,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元代々木町 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上原 4分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 富ケ谷 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 12分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富ケ谷 13分 720,000,000円 310.0 2,322,581円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 千駄ケ谷 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 上原 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 富ケ谷 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 富ケ谷 10分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 元代々木町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 代々木 8分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 元代々木町 6分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 元代々木町 4分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 元代々木町 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 元代々木町 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 代々木 0分 1,000,000,000円 550.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元代々木町 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元代々木町 5分 140,000,000円 175.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千駄ケ谷 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千駄ケ谷 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千駄ケ谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 千駄ケ谷 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 千駄ケ谷 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 千駄ケ谷 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 千駄ケ谷 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大山町 7分 190,000,000円 160.0 1,187,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大山町 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。