JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2463 in total） 平均価格: 143,712,000円 平均㎡単価: 2,367,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 富ケ谷 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上原 10分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 代々木 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 富ケ谷 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 代々木 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千駄ケ谷 1分 3,400,000,000円 400.0 8,500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大山町 7分 230,000,000円 250.0 920,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大山町 3分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西原 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千駄ケ谷 3分 300,000,000円 145.0 2,068,966円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 富ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元代々木町 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元代々木町 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西原 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西原 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上原 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 元代々木町 8分 67,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大山町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 富ケ谷 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 代々木 2分 60,000,000円 70.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 富ケ谷 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 富ケ谷 5分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 元代々木町 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 上原 4分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 初台 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 代々木 5分 570,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡ 戦前 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 代々木 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上原 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富ケ谷 6分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 代々木 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 神山町 10分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神山町 9分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上原 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上原 12分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上原 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西原 6分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西原 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 上原 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 千駄ケ谷 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 千駄ケ谷 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富ケ谷 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 富ケ谷 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大山町 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西原 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上原 8分 120,000,000円 145.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上原 2分 65,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上原 4分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元代々木町 9分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元代々木町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元代々木町 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。