JR筑肥線(西唐津～伊万里) 伊万里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(西唐津～伊万里) 伊万里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(西唐津～伊万里)
駅名 伊万里
所在地 佐賀県 唐津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊万里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊万里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 875件（Displaying property transactions 51 - 100 of 875 in total） 平均価格: 17,536,200円 平均㎡単価: 229,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒川町 1分 120,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立花町 19分 3,600,000円 340.0 10,588円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 波多津町 2分 14,000,000円 950.0 14,737円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二里町 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南波多町 2分 200,000円 60.0 3,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島町 13分 64,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花町 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花町 26分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花町 16分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脇田町 25分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南波多町 1分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島町 13分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二里町 8分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇田町 29分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇田町 29分 14,000,000円 520.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇田町 28分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新天町 11分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 脇田町 26分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新天町 10分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大川内町 30分 730,000円 95.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊万里町 7分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町 24分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島町 9分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町 21分 27,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二里町 16分 9,600,000円 240.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坪町 20分 21,000,000円 580.0 36,207円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 二里町 7分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 立花町 24分 8,300,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新天町 10分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新天町 11分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新天町 3分 2,400,000円 95.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松島町 9分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立花町 26分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 脇田町 23分 5,600,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大川内町 24分 5,500,000円 540.0 10,185円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大川内町 18分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊万里町 10分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 脇田町 29分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒川町 1分 990,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 二里町 24分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大坪町 30分 7,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立花町 30分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒川町 2分 980,000円 430.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒川町 1分 42,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南波多町 1分 1,700,000円 175.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 立花町 24分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊万里町 6分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 波多津町 2分 100,000円 175.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松島町 11分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大坪町 25分 210,000円 2.0 1,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊万里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊万里駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(西唐津～伊万里) 伊万里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊万里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

唐津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。