JR予讃線 伊予和気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 伊予和気
所在地 愛媛県 伊予市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊予和気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予和気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 551 - 600 of 674 in total） 平均価格: 17,668,000円 平均㎡単価: 346,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太山寺町 26分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬木町 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和気町 11分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 馬木町 9分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 馬木町 11分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷町 30分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 勝岡町 20分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 勝岡町 27分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和気町 3分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬木町 9分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平田町 17分 31,000,000円 730.0 42,466円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 太山寺町 16分 2,200,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太山寺町 21分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和気町 11分 43,000,000円 850.0 50,588円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中山町出渕 30分 2,200,000円 170.0 12,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 和気町 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 馬木町 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 馬木町 8分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬木町 10分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬木町 9分 45,000,000円 770.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬木町 11分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太山寺町 23分 8,500,000円 420.0 20,238円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬木町 13分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝岡町 24分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝岡町 23分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝岡町 24分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 勝岡町 22分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 太山寺町 24分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 馬木町 12分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和気町 8分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷町 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 馬木町 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 馬木町 13分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 馬木町 16分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太山寺町 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 堀江町 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太山寺町 9分 41,000,000円 720.0 56,944円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 安城寺町 4分 3,500,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬木町 18分 54,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝岡町 28分 3,300,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝岡町 28分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬木町 12分 6,300,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬木町 12分 21,000,000円 360.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝岡町 28分 26,000,000円 860.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬木町 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬木町 12分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太山寺町 19分 3,000,000円 40.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬木町 9分 32,000,000円 610.0 52,459円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和気町 6分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太山寺町 28分 5,600,000円 140.0 40,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予和気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予和気駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予和気駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。