JR予讃線 伊予和気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 伊予和気
所在地 愛媛県 伊予市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊予和気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予和気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 301 - 350 of 674 in total） 平均価格: 20,762,000円 平均㎡単価: 282,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 13分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 太山寺町 13分 29,000,000円 540.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 太山寺町 24分 150,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 8分 9,300,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴨川 30分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 内宮町 12分 2,200,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勝岡町 25分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 安城寺町 28分 9,500,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 安城寺町 20分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 11分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 和気町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷町 30分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 12分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 12分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安城寺町 9分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 太山寺町 20分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 勝岡町 26分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬木町 8分 44,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安城寺町 30分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 勝岡町 25分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝岡町 26分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 安城寺町 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 26分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 和気町 8分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和気町 23分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1980年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝岡町 30分 86,000,000円 1700.0 50,588円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 24分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太山寺町 21分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 和気町 10分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 安城寺町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 RC 4DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 馬木町 10分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和気町 3分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬木町 8分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平田町 19分 2,600,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安城寺町 30分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 和気町 2分 1,000,000円 105.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太山寺町 26分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 和気町 12分 98,000,000円 1000.0 98,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太山寺町 20分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 安城寺町 30分 15,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬木町 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬木町 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 和気町 10分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 勝岡町 24分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 和気町 15分 33,000,000円 890.0 37,079円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 和気町 2分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 和気町 8分 7,100,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 和気町 2分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 太山寺町 21分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 平田町 19分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予和気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予和気駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予和気駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。