JR予讃線 伊予和気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 伊予和気
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊予和気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予和気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 51 - 100 of 674 in total） 平均価格: 17,608,000円 平均㎡単価: 268,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鴨川 30分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬木町 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和気町 4分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和気町 8分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝岡町 23分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和気町 8分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 和気町 4分 20,000,000円 510.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安城寺町 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安城寺町 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太山寺町 20分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和気町 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太山寺町 20分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝岡町 29分 30,000,000円 850.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安城寺町 30分 9,700,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 和気町 4分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和気町 18分 35,000,000円 890.0 39,326円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 内宮町 12分 130,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝岡町 20分 34,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和気町 20分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和気町 3分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬木町 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷町 29分 27,000,000円 320.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太山寺町 8分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平田町 18分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太山寺町 14分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝岡町 26分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴨川 30分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷町 30分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太山寺町 8分 3,100,000円 95.0 32,632円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和気町 21分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和気町 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太山寺町 13分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安城寺町 29分 28,000,000円 470.0 59,574円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太山寺町 21分 3,400,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内宮町 12分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬木町 6分 18,000,000円 840.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 勝岡町 29分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀江町 16分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 馬木町 6分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 太山寺町 25分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 和気町 18分 8,500,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和気町 20分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和気町 9分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志津川町 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 安城寺町 30分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 和気町 18分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝岡町 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 勝岡町 29分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝岡町 29分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬木町 6分 8,800,000円 125.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予和気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予和気駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予和気駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。