JR予讃線 伊予和気駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 伊予和気
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊予和気駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予和気駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 251 - 300 of 674 in total） 平均価格: 20,252,000円 平均㎡単価: 258,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 和気町 5分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 馬木町 6分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和気町 24分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鴨川 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 馬木町 3分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 安城寺町 7分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬木町 4分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 安城寺町 7分 7,200,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬木町 6分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和気町 20分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 勝岡町 25分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬木町 8分 21,000,000円 600.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 内宮町 11分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安城寺町 30分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安城寺町 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬木町 8分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷町 30分 38,000,000円 890.0 42,697円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平田町 16分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平田町 20分 9,800,000円 360.0 27,222円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 和気町 19分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 馬木町 7分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太山寺町 23分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 谷町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 安城寺町 5分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 志津川町 25分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 馬木町 8分 1,000,000円 105.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 安城寺町 5分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和気町 23分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 勝岡町 25分 38,000,000円 1200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬木町 13分 14,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志津川町 29分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬木町 12分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬木町 7分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬木町 7分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 安城寺町 8分 25,000,000円 700.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨川 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 安城寺町 6分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内宮町 19分 78,000,000円 900.0 86,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 安城寺町 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和気町 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和気町 19分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 勝岡町 20分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 馬木町 8分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太山寺町 26分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安城寺町 9分 1,900,000円 100.0 19,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安城寺町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 11分 130,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 馬木町 13分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴨川 30分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 和気町 24分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予和気駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予和気駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 伊予和気駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予和気駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。