駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 伊予大洲
所在地 愛媛県 大洲市
データ最終更新 March 24, 2025

伊予大洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予大洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件(Displaying property transactions 1 - 50 of 415 in total) 平均価格: 12,054,200円 平均㎡単価: 207,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村 8分 4,900,000円 155.0 31,613円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大洲 16分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 若宮 19分 19,000,000円 660.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 若宮 16分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若宮 4分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大洲 18分 59,000,000円 1200.0 49,167円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 中村 15分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大洲 16分 4,300,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田口 25分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大洲 16分 26,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田口 25分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 6分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田口 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大洲 18分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大洲 21分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大洲 26分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 6分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中村 8分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村 8分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田口 18分 210,000円 145.0 1,448円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 6分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田口 29分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中村 8分 9,900,000円 510.0 19,412円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大洲 14分 17,000,000円 480.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大洲 15分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五郎 15分 25,000,000円 630.0 39,683円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田口 15分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中村 15分 7,300,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大洲 20分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東大洲 14分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大洲 21分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中村 6分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大洲 19分 7,600,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田口 18分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柚木 24分 18,000,000円 450.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東大洲 15分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田口 24分 44,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大洲 20分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大洲 19分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大洲 16分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大洲 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中村 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大洲 6分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東若宮 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柚木 29分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中村 9分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田口 13分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大洲 20分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大洲 21分 1,800,000円 260.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中村 14分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予大洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予大洲駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 伊予大洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予大洲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大洲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。