JR予讃線 伊予富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 伊予富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 伊予富田
所在地 愛媛県 今治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊予富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊予富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 751 - 800 of 885 in total） 平均価格: 16,386,000円 平均㎡単価: 932,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 上徳 16分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜井団地 21分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中寺 29分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高市 9分 3,100,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜井団地 22分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上徳 15分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古谷 30分 9,200,000円 530.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東鳥生町 30分 8,300,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東村 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国分 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上徳 6分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 郷新屋敷町 15分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新谷 17分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新谷 28分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新谷 30分 24,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横田町 16分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五十嵐 30分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高市 25分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜田村 29分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石橋町 21分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分 20分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東村 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古谷 30分 6,000,000円 800.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東村 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上徳 16分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高市 11分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東鳥生町 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東鳥生町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 喜田村 28分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八町東 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 衣干町 24分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 喜田村 30分 210,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 喜田村 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分 20分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 喜田村 27分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新谷 25分 17,000,000円 800.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 衣干町 25分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新谷 30分 2,000,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上徳 16分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮ヶ崎 30分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上徳 4分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高市 15分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高市 19分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五十嵐 30分 7,900,000円 130.0 60,769円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上徳 16分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上徳 2分 9,700,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 喜田村 30分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 町谷 28分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊予富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊予富田駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 伊予富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊予富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

今治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。