JR参宮線 伊勢市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR参宮線 伊勢市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR参宮線
駅名 伊勢市
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1064件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1064 in total） 平均価格: 9,943,000円 平均㎡単価: 203,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 河崎 7分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之木 13分 9,100,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤里町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曽祢 13分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬瀬町 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神薗町 2分 490,000円 440.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八日市場町 13分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野町 2分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船江 29分 2,300,000円 700.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 河崎 15分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河崎 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹ケ鼻町 30分 17,000,000円 1000.0 17,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 船江 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船江 14分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御薗町小林 30分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御薗町小林 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小木町 30分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御薗町長屋 30分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 5分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御薗町上條 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之木 11分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 船江 18分 1,300,000円 125.0 10,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹上 6分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮後 2分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神社港 30分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船江 25分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮後 1分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神社港 30分 5,800,000円 650.0 8,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 480,000円 30.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 720,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 900,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 一志町 9分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船江 15分 3,900,000円 125.0 31,200円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹ケ鼻町 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神久 18分 7,900,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吹上 3分 6,400,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大湊町 1分 1,400,000円 155.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 990,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 680,000円 45.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神久 16分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 一志町 9分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 河崎 7分 490,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一之木 8分 2,200,000円 180.0 12,222円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野町 2分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤里町 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一之木 11分 90,000,000円 570.0 157,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 下野町 30分 7,000,000円 1500.0 47,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢市駅周辺の不動産市場動向

JR参宮線 伊勢市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。