JR伊東線 伊東駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伊東線 伊東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伊東線
駅名 伊東
所在地 静岡県 熱海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1221件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1221 in total） 平均価格: 8,988,000円 平均㎡単価: 97,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川 1分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜木町 16分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川 1分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻 30分 250,000円 250.0 1,000円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌田 15分 400,000円 120.0 3,333円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌田 21分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡 30分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川 18分 700,000円 190.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鎌田 30分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荻 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 馬場町 23分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 十足 1分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹の台 15分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鎌田 25分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯川 18分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 14分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岡 24分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1965年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荻 30分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渚町 15分 80,000,000円 590.0 135,593円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湯川 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新井 28分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2023年第1四半期 和田 16分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松原 15分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荻 30分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荻 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1972年
中古マンション等 2022年第4四半期 岡 24分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荻 30分 4,400,000円 250.0 17,600円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 1分 3,000,000円 430.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓶山 21分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荻 30分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2022年第4四半期 岡 25分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田 30分 1,700,000円 520.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 十足 1分 3,200,000円 410.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荻 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝町 20分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荻 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荻 30分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 550,000円 300.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯川 16分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 瓶山 22分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1975年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第4四半期 荻 30分 1,500,000円 270.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮川町 8分 41,000,000円 890.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瓶山 25分 38,000,000円 660.0 57,576円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊東駅周辺の不動産市場動向

JR伊東線 伊東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熱海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。