伊豆急行線 伊豆急下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆急行線
駅名 伊豆急下田
所在地 静岡県 下田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊豆急下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊豆急下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1139件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1139 in total） 平均価格: 10,462,000円 平均㎡単価: 329,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 旧岡方村 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉佐美 30分 500,000円 180.0 2,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三丁目 14分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蝶ケ野 2分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下賀茂 2分 11,000,000円 730.0 15,068円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西本郷 16分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 敷根 13分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 妻良 2分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東本郷 11分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東中 19分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 須崎 0分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西中 19分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊 2分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東本郷 4分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一丁目 5分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青市 1分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白浜 1分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊 2分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉佐美 30分 3,300,000円 510.0 6,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西本郷 18分 2,300,000円 200.0 11,500円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 1分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下賀茂 2分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 二丁目 12分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 須崎 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白浜 1分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田牛 1分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 六丁目 25分 6,400,000円 380.0 16,842円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蛇石 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 1分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 須崎 0分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田牛 1分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一丁目 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 手石 2分 42,000,000円 1500.0 28,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一丁目 8分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本郷 10分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三丁目 14分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加納 2分 4,300,000円 185.0 23,243円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 1分 8,300,000円 480.0 17,292円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 2分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西本郷 18分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須崎 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六丁目 19分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下賀茂 2分 2,600,000円 140.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下賀茂 2分 13,000,000円 1600.0 8,125円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一丁目 8分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本郷 15分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西中 23分 7,400,000円 290.0 25,517円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉佐美 30分 16,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田牛 1分 11,000,000円 1400.0 7,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西中 24分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊豆急下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊豆急下田駅周辺の不動産市場動向

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊豆急下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。