伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆箱根鉄道駿豆線
駅名 伊豆長岡
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊豆長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊豆長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 601 - 630 of 630 in total） 平均価格: 24,833,333円 平均㎡単価: 4,950,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 長岡 20分 6,100,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長岡 25分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長岡 25分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長岡 30分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中條 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺家 14分 32,000,000円 380.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 0分 7,200,000円 360.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古奈 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,900,000円 680.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天野 30分 39,000,000円 600.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 墹之上 21分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 24分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中 0分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宗光寺 29分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺家 13分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡 30分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南條 25分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長岡 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古奈 16分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 墹之上 21分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長岡 29分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊豆長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊豆長岡駅周辺の不動産市場動向

伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊豆長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。